3 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Guérin, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grignols.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 574 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Guérin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Guérin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Avenue Jean Guérin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Guérin par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Guérin se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Grignols et -45.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
