34 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grignols.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Guérin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 34 Avenue Jean Guérin se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Guérin par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Guérin se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Grignols et -73.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 35.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Jean Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Jean Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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