7 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

820 €

de 680 € à 1 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue Jean Guérin, 33690 Grignols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grignols.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire de Grignols à 577 mètres

Ventes au 7 Avenue Jean Guérin

Les 0 ventes au 7 Avenue Jean Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Jean Guérin dans son marché local

Prix du 7 Avenue Jean Guérin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 7 Avenue Jean Guérin se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Jean Guérin par rapport à Grignols et à Gironde

À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Guérin se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Grignols et -75.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 35.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.