2 Place du Marché, 33690 Grignols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Marché, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grignols.
2 niveaux - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Place du Marché se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marché se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Grignols et -64.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 2 Place du Marché à Grignols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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