32 Route des Landes, 33690 Grignols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Landes, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Route des Landes, 33690 Grignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grignols.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de Grignols à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Landes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Landes dans son marché local
Prix du 32 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 32 Route des Landes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Landes par rapport à Grignols et à Gironde
À Grignols, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Landes se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Grignols et -41.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignols a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
