42 Rue de Brot, 33720 Guillos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Brot, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue de Brot, 33720 Guillos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guillos.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Brot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Brot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Brot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Brot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Brot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Brot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Brot dans son marché local
Prix du 42 Rue de Brot par rapport à la voie
Sur Rue de Brot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 42 Rue de Brot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Brot par rapport à Guillos et à Gironde
À Guillos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Brot se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Guillos et -21.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillos a baissé de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
