Rue de Martichau, 33720 Guillos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 432 €
de 1 822 € à 2 762 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Martichau, 33720 Guillos, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Martichau

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Biens en venteà Guillos

Prix Rue de Martichau dans son marché local

Prix Rue de Martichau par rapport à Guillos et à Gironde

À Guillos, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Martichau se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Guillos et 33.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillos a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 30.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Martichau

Les ventes enregistrées Rue de Martichau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2022
251 500 €(3 144 €/m²)
Maison2 p•80 m²
344 Rue de Martichau, 33720 Guillos

Cadre de vie et proximité Rue de Martichau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1036 mètres

Rues à proximité :

Route des Guillaumes
Rue de Guillemin
Route des Gravières
Chemin Poissonnier
Chemin des Fosses
Chemin des Vignes

Le parc immobilier Rue de Martichau

Rue de Martichau est située dans le quartier Guillos. Elle compte 454 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Martichau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Martichau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 080 € (5 %)

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