2 Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 506 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 101 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Stade se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 77.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 57.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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