Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Isle dans son marché local
Prix Avenue de l'Isle par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Isle se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 66.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Isle à Guîtres
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Isle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 49.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Isle
Les ventes enregistrées Avenue de l'Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 239 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 758 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Isle
Adresses Avenue de l'Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Isle, classées par tranches de numéros.
