2 Chemin des Abbots, 33230 Guîtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Abbots, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°432 et de n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Abbots, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Abbots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Abbots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Abbots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Abbots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Abbots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Abbots par rapport à la voie
Sur Chemin des Abbots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Chemin des Abbots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Abbots par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Abbots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -55.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Chemin des Abbots à Guîtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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