24 b Grand-rue, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 24 b Grand-rue, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 158 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 664 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 651 mètres
Ventes au 24 b Grand-rue
Les 0 ventes au 24 b Grand-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Grand-rue dans son marché local
Prix du 24 b Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 24 b Grand-rue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Grand-rue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 72.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 57.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 b Grand-rue
Les biens actuellement en vente autour du 24 b Grand-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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