Grand-rue, 33230 Guîtres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand-rue, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Grand-rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand-rue dans son marché local
Prix Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des appartements Grand-rue se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 75.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand-rue à Guîtres
Le loyer moyen estimé Grand-rue est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Guîtres, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 49.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand-rue
Les ventes enregistrées Grand-rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand-rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 101 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 612 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand-rue
Adresses Grand-rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand-rue, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Grand-rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 400 € au Grand-rue à Guîtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
