22 Grand-rue, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Grand-rue, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 bis et de 0.09 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Grand-rue, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 148 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 655 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand-rue dans son marché local
Prix du 22 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 22 Grand-rue se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grand-rue se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 72.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 57.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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