1 Jadeau-sud, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Jadeau-sud, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Jadeau-sud, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 561 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 703 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Jadeau-sud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Jadeau-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Jadeau-sud dans son marché local
Prix du 1 Jadeau-sud par rapport à la voie
Sur Jadeau-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 Jadeau-sud se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Jadeau-sud par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Jadeau-sud se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -42.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Jadeau-sud
Les biens actuellement en vente autour du 1 Jadeau-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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