5 Jadeau-sud, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 327 € à 2 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Jadeau-sud, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Jadeau-sud, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 449 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 556 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 496 mètres

Ventes au 5 Jadeau-sud

Une vente a été recensée au 5 Jadeau-sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2024

224 000 €(1 836 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

5 Jadeau-sud, 33230 Guîtres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Jadeau-sud(1 957€)

5 Route de Jadeau(1 798€)

45 bis Rue Portail de la Barriére(1 788€)

5 Lotissement Clairiere de Jadeau(1 879€)

2 Lotissement Clairiere de Jadeau(2 007€)

4 Le Rat(1 981€)

3 Lotissement Clairiere de Jadeau(1 874€)

4 Lotissement Clairiere de Jadeau(1 881€)

Prix du 5 Jadeau-sud dans son marché local

Prix du 5 Jadeau-sud par rapport à la voie

Sur Jadeau-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Jadeau-sud se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Jadeau-sud par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Jadeau-sud se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -47.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chevillard, 33230 Guîtres(1,907 €)

Chemin de la Loge, 33230 Guîtres(2,123 €)

Chemin du Buisson, 33230 Guîtres(1,901 €)

Chemin du Rat, 33230 Guîtres(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Jadeau-sud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Jadeau-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.