14 Jadeau-sud, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Jadeau-sud, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Jadeau-sud, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 547 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 637 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Jadeau-sud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Jadeau-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Jadeau-sud dans son marché local
Prix du 14 Jadeau-sud par rapport à la voie
Sur Jadeau-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 14 Jadeau-sud se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Jadeau-sud par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Jadeau-sud se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -42.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Jadeau-sud
Les biens actuellement en vente autour du 14 Jadeau-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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