12 Route de Jadeau, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Jadeau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Route de Jadeau, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 887 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 813 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Jadeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Jadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Jadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Jadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Jadeau dans son marché local
Prix du 12 Route de Jadeau par rapport à la voie
Sur Route de Jadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 12 Route de Jadeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Jadeau par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Jadeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
