8 Rue Antoine Jay, 33230 Guîtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Jay, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Antoine Jay, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 130 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 547 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Jay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Jay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Jay dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Jay par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 8 Rue Antoine Jay se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Jay par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Antoine Jay se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -63.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 8 Rue Antoine Jay à Guîtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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