13 Rue des Gueytines, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gueytines, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Gueytines, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 624 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 106 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gueytines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gueytines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gueytines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gueytines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gueytines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gueytines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gueytines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gueytines par rapport à la voie
Sur Rue des Gueytines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 13 Rue des Gueytines se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gueytines par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gueytines se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -17.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
