14 Rue du Déroc, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 534 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Déroc, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Rue du Déroc, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 389 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 793 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 756 mètres

Ventes au 14 Rue du Déroc

Les 0 ventes au 14 Rue du Déroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Déroc dans son marché local

Prix du 14 Rue du Déroc par rapport à la voie

Sur Rue du Déroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 14 Rue du Déroc se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Déroc par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Déroc se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -36.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Versailles, 33230 Guîtres(2,067 €)

Rue Bordelaise, 33230 Guîtres(1,470 €)

Le Bourg, 33230 Guîtres(1,726 €)

Avenue de la Gare, 33230 Guîtres(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Déroc

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Déroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.