2 Rue du Puits de Jousse, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 211 € à 1 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits de Jousse, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Puits de Jousse, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 261 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 480 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 438 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits de Jousse

Les 0 ventes au 2 Rue du Puits de Jousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits de Jousse dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits de Jousse par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Jousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue du Puits de Jousse se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits de Jousse par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits de Jousse se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -58.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Jay, 33230 Guîtres(1,318 €)

Le Bourg, 33230 Guîtres(1,726 €)

Le Rat, 33230 Guîtres(1,804 €)

Puits de Jousse, 33230 Guîtres(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits de Jousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits de Jousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.