23 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fronsadaise, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 273 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 708 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fronsadaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fronsadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fronsadaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fronsadaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fronsadaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fronsadaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fronsadaise dans son marché local
Prix du 23 Rue Fronsadaise par rapport à la voie
Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 23 Rue Fronsadaise se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fronsadaise se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
