26 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 356 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 26 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 306 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 706 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 671 mètres

Ventes au 26 Rue Fronsadaise

Les 0 ventes au 26 Rue Fronsadaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Fronsadaise dans son marché local

Prix du 26 Rue Fronsadaise par rapport à la voie

Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 26 Rue Fronsadaise se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fronsadaise se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -39.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Rat, 33230 Guîtres(1,804 €)

Rue Bordelaise, 33230 Guîtres(1,470 €)

Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres(1,243 €)

Rue de Versailles, 33230 Guîtres(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Fronsadaise

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Fronsadaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.