26 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fronsadaise, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 306 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 706 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fronsadaise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fronsadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fronsadaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fronsadaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fronsadaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fronsadaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fronsadaise dans son marché local
Prix du 26 Rue Fronsadaise par rapport à la voie
Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 26 Rue Fronsadaise se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fronsadaise se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -11.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
