29 bis Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Fronsadaise, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 29 bis Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 294 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 711 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Fronsadaise
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Fronsadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Fronsadaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Fronsadaise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Fronsadaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Fronsadaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Fronsadaise dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Fronsadaise par rapport à la voie
Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 29 bis Rue Fronsadaise se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Fronsadaise se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -22.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
