35 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fronsadaise, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Fronsadaise, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 326 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 711 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fronsadaise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fronsadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fronsadaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fronsadaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fronsadaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fronsadaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fronsadaise dans son marché local
Prix du 35 Rue Fronsadaise par rapport à la voie
Sur Rue Fronsadaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 35 Rue Fronsadaise se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fronsadaise par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fronsadaise se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -11.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
