3 bis Rue Saint Leger, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint Leger, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue Saint Leger, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 431 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 800 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Leger
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint Leger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint Leger dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint Leger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 bis Rue Saint Leger se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint Leger par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Leger se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -12.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
