3 Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°3 b et de 13.57 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 132 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 606 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 588 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte-catherine
Les 2 ventes au 3 Rue Sainte-catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-catherine dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Rue Sainte-catherine se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-catherine par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-catherine se situe 41.04 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -67.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte-catherine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte-catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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