12 allée charles perrault, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée charles perrault, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 allée charles perrault, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1013 mètres
- - Collège privé United School à 831 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 886 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée charles perrault
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée charles perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée charles perrault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 allée charles perrault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée charles perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée charles perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée charles perrault dans son marché local
Prix du 12 allée charles perrault par rapport à la voie
Sur allée charles perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 12 allée charles perrault se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée charles perrault par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée charles perrault se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 72.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
