Prix immobilier à Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gujan-Mestras (33470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gujan-Mestras à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix immobilier à Gujan-Mestras
Le prix moyen des appartements Gujan-Mestras est 1.23 % au-dessus de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Gujan-Mestras est 35.19 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gujan-Mestras
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gujan-Mestras
Population et parc immobilier
Gujan-Mestras compte 22643 habitants en 2022, avec 68.59 % de propriétaires et 42.27 % de locataires. Elle totalise environ 13861 logements, dont 11086 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.94 %) contre 19.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.15 %), de deux pièces (11.08 %) , de trois pièces (22.87 %), de quatre pièces (30.76 %) et de cinq pièces et plus à (34.14 %). Près de 40.27 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.46 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Gujan-Mestras 33470
Les biens actuellement en vente autour du Gujan-Mestras 33470 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Gujan-Mestras 33470
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
60 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
