4 bis allée charles perrault, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis allée charles perrault, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis allée charles perrault, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 970 mètres
- - Collège privé United School à 900 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 837 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis allée charles perrault
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis allée charles perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis allée charles perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis allée charles perrault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis allée charles perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis allée charles perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis allée charles perrault dans son marché local
Prix du 4 bis allée charles perrault par rapport à la voie
Sur allée charles perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 4 bis allée charles perrault se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis allée charles perrault par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis allée charles perrault se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
