2 Allee de l’Arousiney, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Arousiney, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allee de l’Arousiney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 4584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arousiney à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Arousiney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Arousiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Arousiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Arousiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Arousiney dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Arousiney par rapport à la voie
Sur Allee de l’Arousiney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 2 Allee de l’Arousiney se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Arousiney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Arousiney se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
