5 Allée de l'Infante, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Infante, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Allée de l'Infante, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 482 mètres
- - La Hume à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1162 mètres
Ventes au 5 Allée de l'Infante
Les 2 ventes au 5 Allée de l'Infante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l'Infante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l'Infante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Infante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Infante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Infante dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Infante par rapport à la voie
Sur Allée de l'Infante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 5 Allée de l'Infante se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Infante par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Infante se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 94.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
