12 Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Péguillère, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 359 mètres
- - La Hume à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Péguillère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Péguillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Péguillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Péguillère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Péguillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Péguillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Péguillère dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Péguillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Péguillère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 12 Allée de la Péguillère se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Péguillère par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Péguillère se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 168.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
