7 Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Péguillère, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.63 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 322 mètres
- - La Hume à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Péguillère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Péguillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Péguillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Péguillère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Péguillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Péguillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Péguillère dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Péguillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Péguillère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 7 Allée de la Péguillère se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Péguillère par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Péguillère se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 148.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
