19 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de la Pelouse, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°19 a et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 19 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 360 mètres
- - La Hume à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Ventes au 19 Allée de la Pelouse
Les 2 ventes au 19 Allée de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de la Pelouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de la Pelouse dans son marché local
Prix du 19 Allée de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 19 Allée de la Pelouse se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de la Pelouse par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de la Pelouse se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 114.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
