1 bis Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 326 mètres
- - La Hume à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de la Pelouse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de la Pelouse dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 1 bis Allée de la Pelouse se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de la Pelouse par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée de la Pelouse se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 132.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
