3 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Pelouse, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°5 et du 11.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 365 mètres
- - La Hume à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 679 mètres
Ventes au 3 Allée de la Pelouse
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Pelouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Pelouse dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 3 Allée de la Pelouse se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Pelouse par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Pelouse se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 127.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
