40 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Pelouse, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°42 et du 9.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 364 mètres
- - La Hume à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Ventes au 40 Allée de la Pelouse
Une vente a été recensée au 40 Allée de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Pelouse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Pelouse dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 40 Allée de la Pelouse se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Pelouse par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Pelouse se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 69.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
