7 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Pelouse, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°7 a et du 10.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 386 mètres
- - La Hume à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 655 mètres
Ventes au 7 Allée de la Pelouse
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Pelouse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Pelouse dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 7 Allée de la Pelouse se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Pelouse par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Pelouse se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
