49 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 387 € à 5 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 49 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 784 mètres
- Collège Chante Cigale à 785 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 636 mètres
- Ecole primaire privée L'école des Possibles à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Allée des Ecureuils

Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée des Ecureuils dans son marché local

Prix du 49 Allée des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 49 Allée des Ecureuils se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée des Ecureuils par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Ecureuils se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 19.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-françois Millet, 33470 Gujan-Mestras(4,278 €)

Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras(4,273 €)

Allée Eugène Delacroix, 33470 Gujan-Mestras(4,238 €)

Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.