8 Allée des Hirondelles, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Allée des Hirondelles, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 202 mètres
- - Gujan-Mestras à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Ventes au 8 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée au 8 Allée des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 8 Allée des Hirondelles se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hirondelles par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hirondelles se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 73.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
