6 Allee des Hortensias, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Hortensias, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Allee des Hortensias, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 307 mètres
- - La Hume à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Hortensias dans son marché local
Prix du 6 Allee des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allee des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 6 Allee des Hortensias se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Hortensias par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Hortensias se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 106.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
