9 bis Allée des Lavandières, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Lavandières, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°11 bis et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Allée des Lavandières, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 225 mètres
- - La Hume à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Lavandières dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Lavandières par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 9 bis Allée des Lavandières se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Lavandières par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Lavandières se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 114.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
