18 Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°18 b et du 13.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 280 mètres
- - La Hume à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Ventes au 18 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 18 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 18 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 18 Allée des Lilas se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Lilas par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Lilas se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 123.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
