1 ter Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 ter Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 244 mètres
- - La Hume à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 1 ter Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 1 ter Allée des Lilas se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée des Lilas par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Allée des Lilas se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 105.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
