7 bis Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 bis Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 322 mètres
- - La Hume à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Mimosas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 7 bis Allée des Mimosas se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Mimosas par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Mimosas se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 139.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
