13 Allée des Pivoines, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Allée des Pivoines, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 372 mètres
- - La Hume à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pivoines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur Allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 13 Allée des Pivoines se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pivoines par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pivoines se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 127.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
