1 Allée des Vanneaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Allée des Vanneaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 345 mètres
- - La Hume à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Vanneaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 1 Allée des Vanneaux se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vanneaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vanneaux se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 126.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
