3 bis Allée des Violettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Allée des Violettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 3 bis Allée des Violettes se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Violettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Violettes se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 139.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
