2 Allée du Bosquet des Cigales, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bosquet des Cigales, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée du Bosquet des Cigales, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 721 mètres
- - Collège Chante Cigale à 723 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 596 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bosquet des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bosquet des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bosquet des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bosquet des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bosquet des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bosquet des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bosquet des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bosquet des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée du Bosquet des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Allée du Bosquet des Cigales se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bosquet des Cigales par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bosquet des Cigales se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 75.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
